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房产分割

发布时间:2021-01-12 15:24人气:



【房产分割 隐匿财产】
 
律鼎邦德法务机构家庭财产风险防范律师服务
 
律鼎邦德法务机构根据多年做专业离婚案件的经验,现总结以下常见的隐匿或转移夫妻财产的方式 及处理原则: 
 
一、隐匿或转移财产的方式
 
1,有些颇有心计的当事人,在离婚之前,就已经私下购买了它处房产,或者以他人名义购买房产。而另一方却不得而知,该房产自然也不在共同财产分割之列。
 
2,虽然房产属于夫妻共同财产,但是,产权证上只有一人名字,却不能排除一方将房产擅自过户到他人名下,套取、转移财产、故意办理抵押借款的可能。最常见的就是把房产抵债给案外人,如果借债真实,即便不是夫妻债务,但是,只要在离婚诉讼之前就已经完成了,一般法院还是认可的。
 
3,在没有领取结婚证的情况下,双方出资购房,但在办理购房手续时,“精明”的一方,以“贷款不便”、“没有领结婚证就不能共有房屋”等为借口,将房产办在自己名下,而等到离婚时,却矢口否认共同出资的事实。即便能够举证证明在买房产时已经出资,但是,形成的法律关系仅仅是债权债务关系,却无法主张物权。 
 
4,将平时积蓄或工资卡上的资金小额频繁取出,另存于其他人名下的银行帐户中。在离婚诉讼过程中要认真查看流水,针对超出合理消费的部分是可以主张分割的。上海的合理消费标准一般是一万到两万每月。
 
5,隐匿炒股信息。不透露给另一方炒股的股东代码或资金帐号,或证券公司。或将股市内的股票抛售后,套取现金,取出后转移、隐匿。遇到这样的情况,必须聘请律师凭法院调查令进行调查。查开户情况、查股票资金流水。查股票资金流水的时间不受两年的限制。
 
6,在离婚时故意转让对公司享有的股权,有意做低股权转让价格甚至“零转让”。受损害方可以提起撤销权诉讼。
 
7,隐匿期货、信托、基金、理财产品等较大金额财产,可能通过借用他人名义开户或者以自己名义开户却制造出资金系他人提供的“代为理财”的虚假表象,达到不予分割的目的。
 
8,故意转移或隐匿金银饰品,或称从来没有购买、或称丢失,导致对方无法分割。
 
9,隐匿车辆登记。一方有可能将以夫妻共同财产出资购买的车辆登记于自有公司或他人公司名下、或父母亲属等个人名下,以达到隐匿车辆的目的。
 
10,虚构债务。经常会有当事人在诉讼中采取虚构债务的方式以期减少可分的共同财产甚至令对方负债。
 
以上为在离婚时常见的隐匿或转移夫妻财产的方式方法,当然还有其他方式,在这里就不再列举。无论哪种方式,都会给另一方造成很大的障碍,如果不采用特殊的有针对性的破解对策,都会给另一方造成无法挽回的损失。如果对策得当,完全是可以破解的,这就需要聘请有丰富经验的专业从事离婚案件的律师提供法律帮助。
 
二、隐匿或转移财产怎么处理
 
 
根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定,一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的,或非法变卖、毁损的,分割财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方,应予以少分或不分。
 
在案件具体处理时,应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
 
对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方,人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第102条的规定进行处理。
 
律鼎邦德法务机构家庭财产风险防范律师服务(律师服务费5-10万元)
 
 
   律鼎邦德法务机构总结20年离婚律师执业经验,发现:婚姻家庭财产风险,不仅仅是在面临离婚时发生,日常生活中许多错误的认识和做法为日后纠纷埋下祸根。因此, 律鼎邦德法务机构认为,防范比出了问题解决更重要,且成本低,效果好。现律鼎邦德法务机构针对性推出家庭财产风险防范服务,您只需要支付 少额律师费,即可享受律鼎邦德法务机构提供的高端分析策划服务。具体包括以下几种情况:
 
1、 拟准备协议离婚的男女,就财产分割的法律规定,以及如何分割能最大限度保护自己权益,需要请律师策划。
 
2、 离婚诉讼前的男女,就股票、房产、其它投资的处理技巧,需要请律师策划;
 
3、 准备步入婚姻殿堂的男女,就婚姻对婚前财产的影响(比如,婚前股票、房产、其它投资的处理),需要请律师策划;
 
4、 已婚男女,在处理日常财产关系遇到困惑时,需要请教律师处理技巧;
 
5、 已婚男女,在感觉婚姻关系面临危机时(察觉一方有外遇、或双方性格严重不和等),需要请律师策划。 
 
 
【夫妻债务】
 
  律鼎邦德法务机构凭借多年专业做离婚案件的经验现根据婚姻法、最高人民法院2018年的两个司法解释和司法实践汇总人民法院在审理夫妻离婚案件时涉及夫妻债务的口径如下:
 
一、夫妻离婚时共同债务的认定与处理
 
 1、离婚时,为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还,这是认定夫妻债务的基本原则。
 
夫妻共同债务应当具备以下条件:
第一,举债时间是夫妻双方婚姻关系存续期间,但债权人能够证明婚前所负债务用于婚后家庭共同生活,也应认为是夫妻共同债务。
第二,夫妻双方具有共同举债的合意,如果夫妻事先或事后均无共同举债的合意,但夫妻双方共同分享了债务所带来的利益的除外。
第三,举债的目的是夫妻共同生活或从事合法经营活动。
 
夫妻共同债务应具体包括以下几个方面:
 
 
(一)因日常生活所负的债务;
(二)因生产经营活动所负的债务;
(三)夫妻一方或双方治疗疾病所负的债务;
(四)因抚养子女所负的债务;
(五)因赡养有赡养义务的老人所负的债务;
(六)其他应认定为夫妻共同债务的债务。
 
2、司法实践中一定要注意:
 
A、借债时,一定要夫妻另一方在借钱凭证上签字确认,否则,法院无法认定为夫妻债务,即便用在了夫妻生活上。例如:丈夫向外借款用于买卖股票,即便是股票收益用在了夫妻生活上,就因为对方没有签字确认,法院同样不认定夫妻债务。还有,丈夫借款购买房产,如果没有证据证明妻子知道,那么这个债务仍属于丈夫个人债务。为什么会发生这样的情况呢,就是立法机关和司法机关从一个极端走向另一个极端。2018年之前,一方借款只要没有用于违法犯罪,那么这个债务都属于夫妻债务,对于夫妻债务的认定相当的宽松。2018年2月之后,就相当的严格,此处更强调夫妻合意。(有律鼎邦德法务机构代理的离婚案件的法院判决书)
 
B、在离婚诉讼发生前已经用夫妻财产偿还了的债务,法院一般就把已经偿还的债务认定为夫妻债务。例如:丈夫为了投资公司向外借款(当然妻子不知道),债务到期了无力偿还,然后用丈夫一个人名下的房产偿债,妻子在提起离婚诉讼后才发现该房产已经不存在了,于是提起赔偿请求,最终未获法院支持。(有律鼎邦德法务机构代理的离婚案件的法院判决书)
 
律鼎邦德法务机构提醒:在目前法律体系下,这一规定有利有弊,要恰当的运用现有的规定,才能保护自己的权益。至于如何运用,因涉及夫妻债务问题非常复杂,在这里无法详细阐述,故需要到律鼎邦德法务机构办公室当面咨询。
 
二、夫妻个人债务如何认定
 
从司法实践上总结以下不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(一)夫妻双方依婚姻法的规定,约定由个人负担的债务;
(二)未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;
(三)未经夫妻协商一致,独自筹资从事经济活动;
(四)其他应属个人所负的债务,如婚前个人的债务、一方不合理开支所负的债务。
司法实践上注意:
 
    如果借债一方患有严重的疾病,为了治病以自己的名义向外借债,尽管夫妻的另一方不清楚,但是,该债务仍属于夫妻债务。同时,还要注意夫妻分居期间所欠债务问题。
 
三、离婚时约定债务由一方负担有效吗?
 
离婚共同债务可以约定债务由一方承担,但是这种约定不能对抗善意的债权人。也就是说这种约定只能在夫妻之间有效,但是不能以有约定谁来还债为理由来拒绝债权人的追讨。债权人还是有权随时向你们夫妻的任何人追讨或者起诉。夫妻任何一方都有义务偿还。偿还债务的一方有权向另外一方追偿。
 
四、分居期间,一方所负债务系共同债务吗?
 
我国婚姻法没有将分居列为一种特殊状态,是否为共同债务,仍以离婚与否为时间上的标准,也就是说,只要是婚姻关系没有解除,仍视为婚姻关系期间的债务,是否能认定为共同债务的关键是其是否用于共同生活,主张存在债务一方应提供欠款使用的具体证据:如住院病例、发票、租金、消费记录、房屋贷款、子女生活消费等,就的确需要共同分担。如果不能证明系用于共同生活,则应由借款方自行承担,如赌博、嫖娼、伪造借款等。
 
 
司法实践要注意:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以在发现后2年内向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。”
 
五、夫妻间借款,离婚时需要还吗?
 
夫妻之间虽存在特殊关系,但是夫妻可以形成借贷关系,只要借贷法律关系存在,那么就应该偿还。
 
律鼎邦德法务机构提示:夫妻债务问题是很复杂的问题,自2018年2月之后,各级人民法院和各区人民法院关于夫妻债务掌握的标准也不尽一致,在网上更是无法找到准确答案的,只有专业做离婚案件的律师才清楚的,所以建议当面咨询专业做离婚案件的律师。
 
【经济纠纷】
夫妻共同债务处理
 
律鼎邦德法律机构凭借多年专业做离婚案件的经验现根据婚姻法、最高人民法院2018年的两个司法解释和司法实践汇总人民法院在审理夫妻离婚案件时涉及夫妻债务的口径如下:
 
一、夫妻离婚时共同债务的认定与处理
 
法务业务范围
 
①债务债权催收    ②律师诉讼催收
 
③婚姻债务诉讼    ④专业寻找车辆
 
⑤个人经济纠纷    ⑥企业经济纠纷
 
注:律师诉讼服务可全风险代理(垫诉讼费、律师费、保全费)
 
 1、离婚时,为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还,这是认定夫妻债务的基本原则。
 
夫妻共同债务应当具备以下条件:
第一,举债时间是夫妻双方婚姻关系存续期间,但债权人能够证明婚前所负债务用于婚后家庭共同生活,也应认为是夫妻共同债务。
第二,夫妻双方具有共同举债的合意,如果夫妻事先或事后均无共同举债的合意,但夫妻双方共同分享了债务所带来的利益的除外。
第三,举债的目的是夫妻共同生活或从事合法经营活动。
 
夫妻共同债务应具体包括以下几个方面:
 
(一)因日常生活所负的债务;
(二)因生产经营活动所负的债务;
(三)夫妻一方或双方治疗疾病所负的债务;
(四)因抚养子女所负的债务;
(五)因赡养有赡养义务的老人所负的债务;
(六)其他应认定为夫妻共同债务的债务。
 
2、司法实践中一定要注意:
 
A、借债时,一定要夫妻另一方在借钱凭证上签字确认,否则,法院无法认定为夫妻债务,即便用在了夫妻生活上。例如:丈夫向外借款用于买卖股票,即便是股票收益用在了夫妻生活上,就因为对方没有签字确认,法院同样不认定夫妻债务。还有,丈夫借款购买房产,如果没有证据证明妻子知道,那么这个债务仍属于丈夫个人债务。为什么会发生这样的情况呢,就是立法机关和司法机关从一个极端走向另一个极端。2018年之前,一方借款只要没有用于违法犯罪,那么这个债务都属于夫妻债务,对于夫妻债务的认定相当的宽松。2018年2月之后,就相当的严格,此处更强调夫妻合意。(有律鼎邦德法律机构代理的离婚案件的法院判决书)
 
B、在离婚诉讼发生前已经用夫妻财产偿还了的债务,法院一般就把已经偿还的债务认定为夫妻债务。例如:丈夫为了投资公司向外借款(当然妻子不知道),债务到期了无力偿还,然后用丈夫一个人名下的房产偿债,妻子在提起离婚诉讼后才发现该房产已经不存在了,于是提起赔偿请求,最终未获法院支持。(有律鼎邦德法律机构代理的离婚案件的法院判决书)
 
律鼎邦德法律机构提醒:在目前法律体系下,这一规定有利有弊,要恰当的运用现有的规定,才能保护自己的权益。至于如何运用,因涉及夫妻债务问题非常复杂,在这里无法详细阐述,故需要到律鼎邦德法律机构办公室当面咨询。
 
 
二、夫妻个人债务如何认定
 
从司法实践上总结以下不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
(一)夫妻双方依婚姻法的规定,约定由个人负担的债务;
(二)未经夫妻协商一致,擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务;
(三)未经夫妻协商一致,独自筹资从事经济活动;
(四)其他应属个人所负的债务,如婚前个人的债务、一方不合理开支所负的债务。
司法实践上注意:
 
    如果借债一方患有严重的疾病,为了治病以自己的名义向外借债,尽管夫妻的另一方不清楚,但是,该债务仍属于夫妻债务。同时,还要注意夫妻分居期间所欠债务问题。
 
三、离婚时约定债务由一方负担有效吗?
 
离婚共同债务可以约定债务由一方承担,但是这种约定不能对抗善意的债权人。也就是说这种约定只能在夫妻之间有效,但是不能以有约定谁来还债为理由来拒绝债权人的追讨。债权人还是有权随时向你们夫妻的任何人追讨或者起诉。夫妻任何一方都有义务偿还。偿还债务的一方有权向另外一方追偿。
 
四、分居期间,一方所负债务系共同债务吗?
 
我国婚姻法没有将分居列为一种特殊状态,是否为共同债务,仍以离婚与否为时间上的标准,也就是说,只要是婚姻关系没有解除,仍视为婚姻关系期间的债务,是否能认定为共同债务的关键是其是否用于共同生活,主张存在债务一方应提供欠款使用的具体证据:如住院病例、发票、租金、消费记录、房屋贷款、子女生活消费等,就的确需要共同分担。如果不能证明系用于共同生活,则应由借款方自行承担,如赌博、嫖娼、伪造借款等。
 
 
司法实践要注意:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以在发现后2年内向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。”
 
五、夫妻间借款,离婚时需要还吗?
 
夫妻之间虽存在特殊关系,但是夫妻可以形成借贷关系,只要借贷法律关系存在,那么就应该偿还。
 
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律鼎邦德法律机构提示:夫妻债务问题是很复杂的问题,自2018年2月之后,各级人民法院和各区人民法院关于夫妻债务掌握的标准也不尽一致,在网上更是无法找到准确答案的,只有专业做离婚案件的律师才清楚的,所以建议当面咨询专业做离婚案件的律师。
 
律鼎邦德法律机构
联系方式:(全国离婚律师:经济纠纷法律机构)
 
◆ 总部专线咨询电话: 400 885 9110
◆ 婚姻证据搜集律师:1588 2222 007  【微信同号】
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